본인이 집을 3채 갖고 있는데, 매매시 양도세금을 저렴하게
하려면 좋은방안이 없는지? 문의드립니다.
집 한채는 부모로부터 상속받은 것이고, 한채는 지방에 있는
저렴한 아파트이고, 한채는 매매로 구입한 것으로 모두 세채가
됩니다. 양도세에 접촉이 되기 때문에 지금 당장 매매할 것은
아닌데, 요즘 부동산 법이 바뀌어서....,
상세 내용은 연락처를 주시면 찾아뵙거나, 전화상으로 말씀드렸으면
합니다.
*제가 살고 있는 집이 서울입니다.
참고하세요
님의 답변 | 2008-07-28
개인의견이니 참고바랍니다.
지방(광역시 제외) 3억이하 주택은 양도세 주택수에서 제외가 됩니다.
지방주택이 양도세주택수에서 제외되면 결국 나머지 2주택을 가지고 판단해야합니다.
물론 지방주택도 비과세는 아니며 일반세율 적용은 됩니다.
1가구2주택에서 상속받은주택이 있을경우 2년내 기존 일반주택 매도시 비과세 적용되며, 2년이 지나더라도 상속주택 5년내 매도시 중과세가 아닌 일반세율로 매도가능합니다.
