세금에 대해 궁금해 이렇게 몇 자 풀어 놓습니다.
lee*i*0
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2008.07.25
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조회 525
상담 분야 : 법률/세무
A 재건축 아파트 입주권 매입, 내년 1월 입주.
B 재개발 지분 보유, 관리처분 단계.
B를 팔고 A를 보유할 경우 양도세를 내야 하는지.
어느 것을 먼저 팔아야 양도세가 비과세 되는지.
정확한 답변 부탁드립니다.
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입주권을 취득한 날로부터 1년이내에 ......
님의 답변 | 2008-07-26
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# 국내에 1주택을 보유하고 있는 1세대가 그 주택을 양도하기 전에 재건축 입주권을 취득함으로써 1주택 1입주권을 보유하게 된 경우에 입주권을 취득한 날로부터 1년이내에 종전 주택을 양도하는 때에는 이를 1세대1주택으로 보아 양도소득세 비과세 여부를 판단합니다.
# 그러므로 재건축 입주권을 취득한 날로부터 1년이내에 재개발 지분(다세대주택)을 양도하면 1세대1주택으로 보는 것입니다. 다만, 재건축 입주권을 먼저 양도하는 때에는 양도소득세 과세대상입니다.
