새 집주인과 계약서 새로쓰면 좋겠지만 않쓰셔도 됩니다.

주택임대차보호법 제3조에 의해서 주택의 인도와 주민등록(전입신고)을 갖추고 있으면
설사 주인이 바뀌어도 매수인인 양수인에게 대항할수 있기때문입니다.

임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 포괄적으로 승계하는 것으로
보므로 임차보증금 반환채무도 일체로서 새 주인인 양수인에게 이전됩니다.

후순위권리자 기타 채권자보다 우선변제권을 갖추기 위해서는 확정일자도 받아 두셔야 합니다.

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