안녕하세요..제 생각엔 양도소득세가 비과세되는것 같은데...
애매모호해서..문의드립니다.

(1) 2002년 5월 아파트 구입 그후 전세를 내주다가
2005년 3월부터 거주~현재까지 거주 (주민등록상 아버지, 어머니, 딸)

그후 분가한 아들, 며느리, 손자가 2007년 9월부터 함께 거주.

양도일 현재 1세대 1주택임. 고가주택아님.
이경우에 3년이상 2년거주 요건에 해당여부가 궁금한데요~
전 해당된다구 생각하는데..
2007년 9월 합가한 아들, 며느리, 손자까지 2년거주 요건을 충족시켜야
하는건가요?? 그럼 비과세 될려면..2009년 9월이 넘어야되는건가요??

(2) 이사를 가서 새 아파트 구입시 명의를 아버지, 어머니, 아들
공동명의로 할려고 하는데...아버지 단독명의보다 공동명의가 나을까요??
그럼 증여세 문제가 발생할터인데...

아들이 집살때 3분의 1정도 보탤예정인데...

증여세가 많이 나올까요??

세무문제때문에 이사를 가지도 못하고 발발동동하고 있습니다.