지금 현재 동래구 안락2동 충렬아파트에 살고 있어요
5층짜리 아파트에 5층에 살고 있어요.
아이들이랑 힘들어서 이사 하고자 하는데.........
저희 신랑이 해운대구 현대그린맨션으로 이사하자고 합니다.
충렬아파트는 구역지정 마무리 단계에 있고
현대그린맨션은 이제 구역지정을 이번 연말에 된다고 합니다.
현대그린은 15층 아파트 이구요 옆에 왕자 아파트 현대 삼익 합쳐서 추진중이거든요. 총 부지는 충렬보다 배이고 평지입니다.
충렬은 약간 비탈이구요.........
시세는 평당 비슷하네요.
이사를 하게되면 21평에서 31평으로 옮길건데요
이사비용 집 수리 비용 해서 지금 아파트에 있는것 보다 최소 5천정도 들것 같네요.
3천정도는 대출은 받아야 하구요.
저희 신랑을 현대로 이사를 가는것이 돈버는거라고 하는데 전문가 입장에선 어떤가요?
이리저리 취득세니 이사에 드는 부대이용이라든지 한 2천 만원은 그냥 없어지는건데 지금 가는것이 나중에 더 큰 이익이 남을까요
답변부탁드려요
현대그린 괜찮습니다.
님의 답변 | 2008-07-23
남편분의 의견대로 이사하시는 것이 향후 좋을 것으로 생각됩니다. 두 단지 모두 비역세권이긴 합니다만 향후 재건축 사업성을 따져봤을 때는 평지에 위치한데다 주변으로 단지 몇 개를 엮어서 사업이 이뤄져 대단지 아파트촌을 형성하게 되는 현대그린 쪽이 낫다고 볼 수 있습니다. 현대 그린과 삼익그린 등 주변 아파트 모두를 살펴봤을 때도 현대그린이 강변을 끼고 있는 등 입지가 더 좋습니다. 현대그린 일대 재건축 단지들의 경우 다음달이면 구역지정이 확정될 것으로 보이며, 지금 현재 사업성을 예상한 투자자들이 몰려 가격이 상승세에 있습니다. 자금 여력이 되신다면 최근 들어 제2의 강남이라고 불리는 해운대 센텀쪽이나 해운대 중심지 쪽으로 이동하는 것이 향후 가치적인 면에서는 가장 좋지만, 이들 지역은 현재 집값이 너무 치솟은 관계로 자금 부담이 되실 것으로 보입니다. 따라서 현재 회원님께서 말씀하신 아파트 역시 사업성을 따져봤을 때는 좋을 것으로 생각됩니다.
