1가구 2주택자가 세대분리후 양도하면 비과세 대상이 된다는 답변 잘 들었습니다.
그렇다면 1가구 1주택자가 3년이상 보유하면 양도세 비과세 조건에서 3년의 보유기간이 어떻게 결정되는지 궁금합니다.
처음 부동산을 매수한 시점부터 계산이 되는 건지~ 아니면 세대를 분리한 시점부터 계산이 되는지요?
그리고 현재 어머니와 세대를 분리한 상태이지만 주민등록상 주소가 같은데 이것이 문제가 되는지 알고 싶습니다.
1세대 1주택 개념
님의 답변 | 2008-07-18
세대를 분리한다는 것이 주민등록상 주소(거주지)가 다르다는 것인데,세대를 분리 하였으나,본인은 어머니와 주민등록등본상에 같이 등재어 있다면 이를 동일한 세대로 보아 1세대 2주택이 되는 것 입니다.
1세대1주택 3년 보유기간 시점은 취득일롭 부터 시작하여 양도일 현재를 말하는 것으로서 잔금지급일니나 등기일중 빠른날을 기준으로합니다.
