걱정이 너무 크신 것 같은데요
과연 걱정을 하실일인지 궁금해지네요
저는 그 아파트 1억원만 있으면 충분히 입주가 가능할 것 같은데요
님이 너무 걱정하시는 것이 아닌지 궁금해집니다
그 아파트에서 도보로 20분 걸리는 지역은 뉴타운이지요
그곳의 아파트 시세는 평당 1500만원을 상회합니다
물론 휘경동 동부센트레빌 보다는 교통편이 조금은 낫고
하지만 그 정도면 크게 비싸지 않은 것으로 보여집니다
평당 1300만원선으로 보여지는데 크게 비싸지 않아 보입니다
새 아파트들은 하락시에 제외됩니다
물론 강남과 같이 수요를 찾기 어렵다면 문제가 될 수는 있겠습니다만 그럴 가능성은 별로 없지요
1억 대출을 받는 것을 너무 두려워 마세요
사실은 중도금 이자후불이거나 무이자이거나 하여 잔금시까지
중도금 납입이 유예가 될 수 있을 터이니 3억원이 있다고 하신다면
1억원 대출을 내는 것을 너무 두려워 하지 않으셔도 될 듯 하고요
입주시점이 당장이 아닌 적어도 2년 후일 터이니 크게 걱정 하지 않으셔도 될 듯 합니다
통상 계약금 10%를 낸 후 계약금 10%와 중도금 40% 정도는 이자후불제이거나 무이자로 대출이 나갑니다
님께선 이자후불이라면 중도금을 님의 자산으로 불입을 하시면 될 것이고 1억원은 입주시점에 부족한 것을 대출 받아 채우시면 될 듯 합니다
입주시점에 되면 재개발 예정지에서 이주수요도 발생할 것으로 보여지는 바 계약하셔도 되는 것이 아니라 꼭 하셔야 하지 않을까 싶습니다
다만 계약을 하실때 층이 조금 낮으니 미계약 세대가 발생하면 좀 높은 층으로 줄 수 있는지를 한번 타진해 보시면 더욱더 좋겠습니다
계약 꼭 하세요 후회는 하지 않으실 것입니다
