2주택해당여부를 알고싶어요..
rud*n*2*
|
2008.07.17
|
조회 513
상담 분야 : 법률/세무
수고많으십니다.
제 소유의 아파트가 재건축중으로 철거되어
토지만 있는 상태로 빌라반지하를 사서 거주하다가
답답하여 팔려고하는데 2주택인지요?
확실하게 아는 사람이 없어서요.
부탁드립니다.
|
입주권및2주택관련
박성배님의 답변 | 2008-07-18
|
|
답변드립니다.
우선2006년 이후에 취득하거나 관리처분계획을 받은 입주권은 다른 주택의 과세에 영향을 주며,
귀하의 경우 재건축등 사업기간에 신규주택을 취득한 경우 추후 양도시에 비과세를 적용받을 수 있는 경우가 있으니, 참고하시기 바랍니다.
-사업시행인가일 이후 대체주택을 취득하고 1년이상 거주할 것
-재건축주택 완공 전 또는 완공후 1년 이내에 대체주택을 양도할 것
-재건축주택 완공 후 1년 이내에 재건축주택으로 세대 전원이 이사하고 1년이상 거주할 것
또한 대체주택을 취득한 날로 부터 1년이내에 입주권을 양도하면 비과세를 판단하여 적용받을 수 있습니다.
감사합니다.
