안녕하세요 ^^
저는 마포에 아파트가 한채 있구요.
아버지 명의로 대구에 아파트가 하나 있어요.
그런데 사정상 아버지는 대구에 그냥 계시고, 어머니만 서울로 오셔서 세대합가를 하게 됐는데요.
이 경우에도 1가구2주택이 되는지 궁금합니다.
또 마포, 대구 아파트 공시가격을 합하면 6억이 넘는데 종부세 대상도 되는건가요?
1가구 2주택이지만 2년간은..
님의 답변 | 2008-07-17
세법상 부부간 세대분리는 인정이 되지 않고 있습니다. 따라서 회원님께서 어머님만 모시게 돼더라도 아버님 명의의 주택까지 포함해 1가구 2주택자가 됩니다. 다만, 부모 봉양을 위해 일시적인 1가구 2주택자가 됐을 경우 2년 내 먼저 파는 주택은 양도세가 비과세됩니다. (비과세 요건을 갖췄을 경우)
종합부동산세도 마찬가지 이유로 마포, 대구 아파트의 공시가격을 합산함을 원칙으로 합니다. 하지만 이 역시 동거봉양으로 인한 합가시 합가한 날로부터 2년간은 별도세대로 간주합니다.
