33세 미혼녀입니다.
올 가을 결혼을 하려고 하는데 제 앞으로 아파트가 1채 있어요.
근데 신랑될 사람이 청약저축통장이 있는데 제가 아파트를 갖고 있게 되면 통장을 사용할수가 없잖아요.
이 아파트는 사실 제가 살려고 하는건 아니고 부모님 노후자금용으로 사둔건데 어쩌다 보니 명의만 저로 돼 있는 거거든요.
그래서 이번참에 아예 부모님 명의로 바꾸려고 하는데,
계약서를 작성하고 거래를 하면 양도가 되는건가요?
아님 계약서가 있어도 부모자식간에는 증여로 보나요?
양도와 증여처리 비교
님의 답변 | 2008-07-14
직계존.비속간 거래는(특수관계자) 증여든,양도든 정당한 세금을 내지않으면 추징 당할수도 있으므로 증여시에는 증여가액에서 3000만원 공제후 1억이하는10%,5억이하는 20%(누진공제1000만원)이고 양도시에는 2년이상 보유시 양도차익에 따라 9~36% 양도소득세가 적용되므로 이를 비교하여 처리하시면 될 것 입니다.
