안녕하세요?
자주 들어와 좋은정보 눈팅만 하고 가는것같아 죄송합니다^

일년전 서울 강북구 미아동에 아이들 교육문제로 지분11평규모의 다세대빌라를 구입하여 집앞에까지 재개발이 이루어지는 과정이 있고 현재는 부산영도 청학동에 34평 아파트와 시골에 싯가8000정도의 땅이있습니다 둘다 별 투자가치가 없어 시골땅과 현재집을 오르지도 않고해서 둘을 팔아 영도내의 뉴타운지역이나 봉래동의 미광아파트 또는 영선동의 아이존빌로 옮길까 심각히 고민중입니다
지금상황은 집값이 호재가 있어 계속오르고있습니다마는 부산집은 별로 바람을타지 않은것 같습니다 부산아파트와 시골땅이 투자자가치가 약하여 정리하고 지금 상승세에있는 미광이나 아이존빌 또는 대동맨션도 괜찮을것 같구요~ 아뭏든 영도내의 뉴타운지역으로 옮기고 싶습니다 미광아파트나 이이존필 그리고 대동대교맨션은 롯데백화점과 북항대교 건설로 인해 많이 올랐습니다 미광은 앞부두가 이전하여 앞으로 친수공간으로 바뀐다는 이야기도 들립니다 저는 미광을 선호합니다마는 아파트가 너무 낡아서 이이존빌도 생각하고 있습니다 아뭏든 아파트가 아니더라도 투자가치가 있는 뉴타운지역의 상가가 달린 건물같은것도 메리트가 있다면 투자하고 싶습니다
좋은고견 부탁드리며 저의 갈증을 해소해주셨으면 합니다

참고로 강북구의 다세대주택은 작년11월에 구입하였습니다
양도세여부도 궁금하고 현재 살고있는 부산집을 팔고 부산에 다시 집을 구입했을때 세금관계도 궁금합니다

더운여름 건강 살피시고 귀사의 무궁한 발전을 기원드립니다~^^
수고하세요!!