질문:1. 남편은 농지원부도 있고 귀농 8년째인데, 서울 아파트 거주 요건
을 채우기 위해 서울로 주소이전을 2년동안 해야만 하는지요?
(거주요건이라는게 초기입주기준이 아닌 보유기간동안 온가족
함께 2년이상만 채워한다는거지요?)
2. 남편 주소이전으로 농가는 부재지주로 문제가 되지 않는지요
3. 만약 질문 2가 문제가 되어 거주기간을 채우지 못한다면 아파트
매도시 보유기간인정 상관없이 양도세율이 적용되는지요?
(2~3년 정도 있다가 팔 예정입니다)
읽어주셔서 감사합니다. 조언을 부탁 드립니다
거주기간은 세대원 전원이 거주해야......
님의 답변 | 2008-07-09
# 양도소득세 비과세 요건중 거주기간은 세대주를 포함한 세대원 전원(배우자는 세대를 달리하고 있어도 동일세대로 간주)이 실제 거주하는 것을 말하며, 원칙적으로 주민등록 전입일부터 전출일까지의 기간을 말하며, 연속적일 필요는 없고, 보유하는 동안 총 거주기간을 합하여 2년이상이면 됩니다.
# 만약 거주기간을 채우지 못하고 2년이상 보유하고 양도하는 때에는 양도소득에 따라 9%내지 36%의 세율을 적용하여 양도소득세를 과세합니다.
