자금여력으로 볼때 수도권 오피스텔은 가능할 것으로 보여지나
안정적인 수익은 가능할 수는 있겠지만 시세 차익을 노리기 힘들어
보이는 까닭에 수도권 재개발 쪽으로 알아보심이 좋을 것으로 사료됩니다
소득규모가 일정부분 되니 약간의 대출은 내어도 무방하지 않을까 싶습니다
참고로 1억원 빌리면 요즘 금리로 연 750만원 정도 들 것입니다
그만하면 님 소득으로 커버하는데 큰 지장은 없을 것 같네요
재개발 중에는 재개발 촉진지구라 20제곱미터 이상의 경우에 토지거래 허가를 받아야 하는 지역 말고 일반 재개발 물량으로 공략을 해 보시기 바랍니다
혹은 리모델링이 가능한 소형 아파트 단지들을 공략해 보시는 것도 나쁘지 않아 보입니다
물론 대출을 껴서 말입니다
