안녕하세요...?
다음과 같은 사항에 대해서 질문드립니다.
2006년 7월 신축아파트를 아버님으로 부터 증여받았습니다.
당시 기준시가는 1.7억입니다.
아버님은 증여당시 및 현재에도 다주택자이며,
증여받은 본인은 1가구 1주택자입니다.

이번에 해당 아파트를 매매하려고 하는데, 매매가격이 약 2.1억 입니다.
소유한지 2년이 경과됐고, 매매하려고 하니 4천만원 정도 차액이 발생합니다. 이럴경우 매매시 세금은 어떻게 되나요..?
증여자인 아버님이 낼수도 있다고 들었습니다. 또한 그럴경우 총 세금이 대략 얼마나 나올까요..?
답변 부탁드립니다.