임대사업에 관해 문의드립니다.
gog*
|
2008.07.05
|
조회 1130
상담 분야 : 법률/세무
첫째는 명의에관한 것인데요.
부부공동명의로 할 경우
1.부부공동 명의 : 5채
2.부부공동명의 3채 + 남편명의 2채
2번처럼 명의 혼재할 경우도 가능한지요?
아니면 1번만 가능한가요?
둘째는 임대주택매입시 신축주택이 아닌 기존주택(10년 이상된 것)도
가능하나요?
셋째,5채로 임대사업을 하다가 나중에 추가로 더 몇 채 매입해도 되는지요?
|
공동소유인 주택은 공동으로 사업자등록을 하여야......
님의 답변 | 2008-07-05
|
|
# 주택 매입임대사업을 등록하기 위해서는 5채이상의 주택을 임대사업에 제공하여야 하는데, 이때 공동소유인 주택은 공동으로 사업자등록을 하여야 합니다.
# 그러므로 질의 1의 경우에는 부부공동으로 임대사업자 등록이 가능할 것으로 보이지만, 2의 경우에는 어려움이 있을 수 있을 것(私見)으로 판단되므로 해당구청 주택과와 세무서에 문의.확인해 보시기 바랍니다.
# 임대사업에는 신축주택 뿐마아니라 기존주택도 가능하며, 추가구입하는 것도 가능합니다. 다만, 5채미만이 되는 경우에는 주택임대사업자가 될 수 없습니다.
