부동산에 대해서 아는 것이 없어서

남들 다 아는 질문을 하나 드릴께요...^^





부모자식간에 증여세가 3000만원까지는 없다고 들었는데요...



아는분이 23세인 대학생 아들명의로(주소는 부모와 이제 막 따로 되어있습니다)



전세와 기금대출을 끼고



연수동 우성2차 17평이나, 주공2차 18평을 매수하려고 합니다.



3년은 보유할 목적입니다.



인근 부동산에 확인하니 12500만원 전세 6500만원 기금 1500만원 정도라고 합니다.



주공2차는 1천만원정도 더 싸구요...



실투자금액이 4500만원~3500만원인데(대략)

그럼 3000만원에서 초과한 1500만원에 대해서만


세금이 부과되는지요.



아니면 전세 금액을 제외한 부분 중 3000만원을 제외한 부분에 대해

증여세가 부과되는지요...



.. 부과되게 되면 몇% 얼마정도인지요....



조금만 평수라도 우선 아들 이름으로라도 갖고 있어야 할것 같다고^^



(아는분은 이미 서울 강서구 염창동에 아파트를 하나 가지고 계십니다-1주택자)





참참... 여기 우성.. 원인재 인천지하철 환승이 되는 역이라 앞으로 괜찮다고들 하시던데

전망이 어떨지요....