양도소득세 관련 질문입니다.
저는 2003년 5월에 분양된 동두천 송내동에 있는 40평 아파트를 분양권(1억7천오백만원)을 5월28일에 승계받아 2005년 8월 30일 잔금을 납부하고, 등기 접수를 9월6일했고, 9월20일 취득세와 등록세를 납부하여 2005년 9월 20일 등기가 완료 되었습니다.(실제로 거주하지 않고 전세를줌)
그리고 양도세 비과세를 피하려고 2008년 매도를 시작하여 2008년 6월 30일 매도(3억) 계약서를 작성하고, 계약금 3천만원을 받았습니다.
또한, 2008년 8월12일 중도금을 전세금 포함하여 1억이천만원 받기로하고, 9월10일날 나머지 잔금 1억오천만원을 받기로했습니다.
이경우에 양도세 비과세가 되는지요?
만약에 안된다면 양도세를 피하려면, 어떠한 방법이 있을까요?
정확한 답변 부탁드리겠습니다.
감사합니다.