제 나이는 44이고 어머님을 모시고 살고있습니다. 아직 결혼은 않했구요..

올해 2월에 아버님이 돌아가셔서 단독주택을 물려받았습니다..

아버님하고 같이 거주하고 있었습니다. 10년이상..

4억으로 신고 하고 세금도 내었습니다. 물론 단독주택 1주택 소유자 입니다..

그런데 주변에 있는 아파트가 재건축을 추진중인데..

주변의 단독주택을 매입하려고 하는것 같습니다.

6억이상으로 매도가 이루어 진다면.. 궁금한 점은..

첫째, 6억 혹은 그 이상으로 현금 매도시에 제가 납부해야 돼는 세금은 어느정도가 되는지요..(3년보유 2년거주 조건에 해당되는지요..)

보통 3년보유 2년거주 않하고 매도시에는 이익의 50% 를 양도소득세로 지불하는데 저도 여기에 해당되는지요..

둘째, 만약 아파트 분양권을 받을 경우는 세금 관련이 어떻게 되는지요..

아버님이 좀더 사셨으면 이런 문제를 고민하지 않아도 됐을텐데..

고민하게되었습니다..

꼭 답변 부탁합니다. 감사합니다..