1.국토의계획 및 이용에 관한 법률에 따른 용도지역은 도시지역,관리지역,농림지역,자연환경보전지역으로 나누는데,이중 관리지역을 도시지역의 주거,상업,공업,녹지지역으로 지정은 도시관리계획으로 국토부장관 또는 시.도지가가 결정합니다.

2.관리지역중 도시지역으로 편입이 예상되는 지역은 지역,환경등을 고려하여 제한적인 이용.개발을 하려는 지역으로서 계획적이고 체계적인 관리가 필요한 계획 관리지역이(보전관리,생산관리지역이 아니라) 편입 대상이고 1~2종 지구단위계획은 도시계획 수립대상 지역안에서 토지 이용을 합리적으로 이용하기 위한 하나의 관리계획이지 이것들이 전제되어 도시지역으로 편입되는 것은 아닙니다.

3,따라서 도시관리계획 수립절차는 시.도지사가 입안하는 경우와 국토해양부 장관이 입안하는 경우로가 있는데 어느 것이나 주민의견을 청취하고 시.도지사가 입안한 것은 시.도 도시계획위원회 심의를 국토해양부장관이 입안한 것은 중앙도시계획심의회를 거쳐 최종 시.도시자또는 국토해양부장관이 결정.고시합니다.

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