제가 재건축중인 아파트를 한채 보유중입니다.
몇달 후 상가주택을 매입할 예정이고 아파트는 내년완공되고 등기후 매매할 예정입니다.


답변: 분양권이 잠실처럼...주택으로 보지 않는 분양권입니까? 아니면 규제가 나온뒤..분양권도 주택으로 본다는 소위 반포주공아파트 입니까? 잠실도 가준공이 나면...1가구 2주택되시는 분들..즉 나중에 1가구 2주택이면 그중 한채팔면 양도소득세..차액 55%[주민세포함]납부하셔야 합니다.


매입할 건물은 2층짜리고 1층은 2개점포고 2층은 주택이고 주택의 비율이 좀더 높습니다.

답변::주택으로 간주합니다.

아파트는 집사람명의이고 주택은 제 명의로 할 예정입니다.

이경우 1가구2주택인지요?

답변::현상태로는 1가구 2주택입니다. [분양권을 주택으로 본다면]

그리고 절세를 할 수있는 방법도 좀 알려주세요.

답변: 분양권이 주택으로 간주안되는 지" 잠실처럼..아니면 반포주공처럼..분양권이 주택으로 간주되는지?

답변::1가구 2주택을 벗어나는 방법?은 분양권을 어떻게 보는냐?입니다.

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