안녕하세요..평범한 직장인이라서 부동산에 대해 전혀 전무인데 고민이 생겼습니다..현재 서울 신림동에서 빌라를 전세로 1억넘게 살고 있는데 기한이되면 이사를 가야하는 불편함을 벌써 여러해를 거듭하고 있습니다..그리고 안양평촌동에 85m2되는 아파트 (추정가 ; 2억5천~7천)를 소유하고 있는 상태입니다...물론 그 아파트를 전세로주고 그 돈으로 신림동에서 살고 있구요...지금부터 도움부탁문의드립니다..현재 아이들이 관악구에서 중3과고2로 학교를 다니고 있습니다..(.1번질의) ; 인덕원아파트를 놔두고 서울에 빌라를 융자끼워 구입을 해야 하는지요??? 그리고 어느지역이 투자성이 있는지요??? (2번질의) ; 인덕원아파트를 처분하면서 서울에 빌라를 구입하는게 어떤지요??(가까운지역) 물론 빌라구매를 할경우 개발및투자성이 있는곳을 부탁드립니다...(질의3번);교수님의 일이라면 어찌하실런지요???
모두 팔고 경부라인으로 옮기세요.
님의 답변 | 2008-07-01
같은 질문에 이미 답변이 있습니다. 현실적으로 그 답변이 가장 적합한 것 같군요.
1. 3번 질문부터 답변을 해드리자면, 저 같으면 인덕원 아파트, 서울 빌라를 모두 팔고 용인, 분당 등 집값 급락 지역의 급매물을 매입할 것입니다.
2. 1번 질문에 대한 답변입니다. 2채를 모두 처분하고 유망 아파트 1채를 사는 것보다야 못하지만 나쁜 방법은 아닌 듯 합니다. 하지만 그리 권해드리고 싶지는 않네요.
3. 2번 질문에 대한 답변입니다. 회원님이 선택할 수 있는 방법 중 가장 좋지 않은 듯 합니다. 재개발에 대한 기대감으로 빌라 가격이 크게 올랐지만 서울에서는 이미 상투에 오른 빌라가 많아 투자가치가 있어 보이지는 않습니다.
