1가구2주택자입니다.

부천아파트(51평 시세7억) 5년보유(5년거주중)와 작년7월에 사당동아파트30평대를 5억9천에 매입하였습니다.

처음엔 부천집을 매매할 계획이었는데 매매가 않되서 고민입니다

이젠 한달있으면 1가구2주택자 중과세대상자가 됩니다.

중과세대상자가 되면 부천집을 먼저 매매하게되면 세금을 많이물어야 한다고 하던데요 맞는말인지요.

중과세를 피하려면 사당동집을 7월 이내에 본전이하라도 팔아야 하는지요.

아님 어차피 세율50%만 적용되기에 사당동집을 1년이상가지고 있다가 매매해도 차익에대한 중과세를 내면되는지요?

한참 헷갈려서 자문을 구합니다.