# 연령.직업.성별.소득 및 재산상태 등으로 보아 자신의 능력으로 부동산 등을 취득할 수 없는 사람이 부동산 등의 재산을 취득할 때. 그 재산의 취득방법 및 소요된 자금의 출처에 대한 소명자료제출을 요구받을 수 있습니다.

# 이때 취득자금이 10억원 미만인 경우 80%를 소명하면 전체를 소명한 것으로 보고, 10억원 이상인 때에는 2억원을 제외한 나머지 금액을 소명하여야 하며, 만약 소명하지 못한 금액이 있다면 증여세가 추징되게 됩니다.

# 자금출처조사 기준금액은 만30세 미만이면 주택은 5천만원, 주택외의 부동산은 3천만원이며, 만30세이상 40세미만으로 세대주인 경우 주택 2억원, 주택외 5천만원, 세대주가 아닌 경우 주택 1억원 주택외 5천만원, 만40세이상이면서 세대주인 경우 주택 4억원 주택외 2억원, 세대주가 아닌 경우 주택 2억원 주택외 1억원입니다. 즉 동 기준금액이상을 취득하면 자금출처조사를 받을 수 있습니다.

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