더운 여름에 고생 많으십니다.
다름이 아니고, 양도세 관련 질문을 드리고자 하는데요...
우선, 저희 아버님은 부산 및 서울에 아파트 한채씩을 보유하고 계십니다.
부산에 있는 아파트는 양도세 관련 보유기간(3년) 및 주거기간(2년)을 충족하신 상태이고, 서울에 있는 아파트는 보유기간(5년)은 충족을 시키나 주거기간이 없습니다.
아버님은 세대주로서 동생들(세대원)과 함께 생활을 하고 있구요.
동생들은 현재 취업전입니다.
저는 아버님이 보유하신 서울 아파트에 살고있고, 다른곳(서울)에 아파트를 보유하고 현재 전세를 놓고 있습니다.
현재 제가 살고있는 아파트(아버님 소유)는 건축이 20년 전에 된 것으로 현재 재건축을 추진중에 있습니다.
현재 값이 많이 오른 상태로, 대기 수요는 많은것 같습니다.(현재도 가격이 계속 오르고 있네요...)
그래서, 아버님이 보유중이신 현재 제가 살고 있는 아파트에 아버님 주소를 이전하여 세대를 합치고, 아버님 주거기간을 만족시키려고 하는데요, 혹시 세대원(동생들)이 같이 올라오지 않아서 문제가 되나요?
또 세대를 합치면 1세대 3주택이 되는데 종부세나 각종 세금에서의 문제는 없는지요?
그냥 아버님 주소만 옮겨 놓으려고 했는데, 고려해야 하는 부분들이 많네요.
전문가님들의 의견 부탁 드립니다.
더운 여름에 건강 유의하시구요...

감사합니다.