재건축 아파트 매입후 1년 이내에 종전주택(비과세요건을 갖춘)을 매도하면 비과세입니다
2006년 1월1일 이후 재건축아파트를 매입하면, 종전 입주권에서 주택으로 간주합니다..
물론 보유하고 있던 재건축대상아파트가 2008/1/1이후 관리처분계획인가를 득해도 마찬가지 이구요..
실수요자임을 감안해 경과규정을 그대로 적용하여,만약, 1년 이내에 매도를 하지 못하면 사용승인일(준공검사일) 전후 1년 이내에 비과세되는 종전주택을 매도하고, 전세대가 재건축아파트에 입주 1년 이상 거주 하셔야 합니다-완전하게 비과세..
최근 판례는 관리처분계획인가 전에 보유한 주택이 재건축으로 멸실 준공검사후 1년 이내에 종전주택을 매도하여 비과세 되는 경우인데, 그건 판례일뿐 일시적 1가구 2주택으로 판명하기에는 무리가 있슴을 이해하고,현행법은 상기와 같음을 주지하고 착오 없으시기 바랍니다..

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