현재 어머니명의로 면소재지에 5000만원정도의 집이 있고..(농가주택은 아님)
작년 11월에 어머님명의로 서울도봉구에 아파트 17평을 구입했습니다.현재 2억3천정도 되는걸로 알고 있습니다(3년보유 2년거주후에는 팔수도 있을것 같아서...)
면소재지에 있는 집을 포함하면 1가구 2주택에 해당되는 겁니까?
아니면 면단위는 해당 되지 않는걸로 말씀하시는 분도 계시고 ..중과세 대상인가요?
1가구 1주택에 해당되는건지..1가구 2주택에 해당되는건지...알고 싶습니다
1세대2주택
박성배님의 답변 | 2008-06-11
답변드립니다.
귀하께서는 1세대2주택에 해당이 되며, 중과세주택에는 해당되지 않기 때문에 양도시 일반세율을 적용하여 양도세액을 납부하시면 되며,
신규주택 취득시 1년이내에 기존주택(비과세요건충족, 양도가액6억초과제외)을 양도할 경우에는 비과세를 적용한다는 점도 참고하시기
바랍니다.
