잠실분양권을 구매하여 계약금및 중도금을 처리하였스나 잔금 시점에서 계약서상에도 명시되어 있지도 않은 친환경 도배(이백만원)및 아파트 옵션(육백칠십만원)을 이유로 잔금 처리를 하지 않은 매도자를 법으로 해결 하는 방법은 무엇입니까
계약이행관련
박성배님의 답변 | 2008-06-11
답변드립니다.
우선 매매계약인 경우 계약서의 기재된 대로 이행을 하지 않는 당사자도 있고. 계약내용과는 다른 것들을 요구하는 경우도 있어 계약자 일방이나, 중개업자도 곤혹스러울 때가 있습니다. 한마디로 상식이 통하지 않는 사람들이 있다 생각됩니다.
귀하의 경우에는 계약쌍방이 계약전에 이런한 내용들이 있을 수 있다는 것을 다른 예를 통하여 알 수도 있다고 생각되어 서로 조금씩 책임부분이 있다 할 수있으므로 위 두가지중에 아파트옵션인경우에는 분양가에 추가로 소요된 것이 분명하다면 일부라도 지불하는 방향으로 협의해보시는 것이 합리적일 듯 하니, 참고하시기 바랍니다.
