양도세라든가 각종 규제에서 적용을 받지 않는 300평이하이 땅을 사려고 합니다. 100평-200평 정도도 무방합니다. 농가주택이 있으면 더욱 좋습니다.
장래에 개발계획이라든지 투자가 아니라 주말에 가족이 가서 같이 즐길 수 있는 주말형 별장 겸 작은 생산지가 있으면 됩니다. 거리는 될수 있으면 수원에서 가까운 곳이면 좋겠어요.토지거래허가지역에서 벗어나는 곳은 없겠지요. 연락주시면 좋겠어요. 저렴한 땅을 찾습니다.
답변입니다
님의 답변 | 2008-06-08
1000제곱미터 (300평) 이하는 토지거래 허가를 필요로 하지 않습니다
그리고 면 단위 이하의 공시지가 4천만원 이내의 주택은 양도세 중과 대상이 아닙니다
그런데 가급적이면 수원에서 가까운 곳에서 찾느니 조금 먼 곳에서 찾는 것이 더 나을 것 같아 보입니다
용도가 투자를 위한 것인지 아님 주말형 별장인지 모든 요건을 충족하여야 하는지에 따라 투자처가 틀려져야 할 것으로 보여지는 바, 업자들에게 연락을 달라고 하기 보다는 직접 발품을 파시는 것이 낫지 않을까 합니다
아무래도 개발 호재가 있는 곳은 충청남도 제철소 인근이 낫지 않을까 싶기도 하고 그 인근에 저렴한 땅이 있는지는 한 번 살펴보는 것이 나을 것 같네요
혹은 강원도도 발전 계획이 있는 곳이라면 해 볼만 할 터인데요
혹은 경기도 넘어가지 않는 범위내에서 하시는 것이 나을 것이고
그 이하로는 생각하지 마시기 바랍니다
