사는곳은 중랑구 묵동이고 9년된 신안아파트입니다. 브랜드아파트는 아니지만 바로 산앞이라 전망이 좋습니다.

현재 20평대 살고있는데 30평대 탑층 15층 전망이 좋은 아파트(앞뒤 다 트임,산조망,박공지붕)가 급매가 나와서 1-2천만원 싸길래 미리 계약을 하려고 합니다. 매수하려는 사람이 또 있어서요. 3.7억 달라고하는데..

어제 사는집을 부동산에 내놨는데, 가격이 조금 저렴한 30평대를 잡으려면 우선 대출받아 계약금을 주고 , 현재 사는 집은 안팔렸지만 미리 계약을 해야할것같은데 그래도 될까요? 잔금일은 3달정도 여유를 줄수있다고 합니다.
잘못되어서 사는 집이 안팔리면 계약금 떼이는건 아는데,, 하지만 30평대 아파트 가격도 너무 괜찮아 맘에 들고, 부동산에서도 한달이내에 팔린다고 장담하는데 요즘 비수기라서 망설여집니다.

현재도 올해 갑자기 5천만원이나 올라서 이러다가는 30평대로 못옮길것같아 좀 무리가되기는 하지만 옮기려고합니다. 8천만원 대출이면 옮길 수 있었는데, 이젠 1억대출 받아야 갈아탈수 있습니다.
20평대 올라도 30평대 오름세를 못 따라가네요. 갈아타는게 좋겠지요?