서울의 10년 무주택 세대주 40대 가장입니다.
현재 가진돈은 전세금과 청약저축 뿐입니다. 빚은 없습니다.

용산구 후암동 빌라 거주 전세 1억1천
청약저축 2008년5월현재 80회 800만원
월수입 : 320만원
신용상태 양호.
원천징수영수증 : 연봉 2천만원

질문 : 내년 후반기 부터 나오는 송파신도시나 광교신도시 25평짜리 청약하려고
하는데요. 만일 당첨된다면 계약금 내고 중도금 내다가 잔금이 부족하면 그 때 포기하면 어떻게 되는거죠?

전매금지라 판매가 안되고, 요사이는 집담보대출도 40프로밖에 안해준다고 하던데요. 가진돈 1억1천과 기껏 모아야 1-2천 모을테고 총 현금 가진것은 1억2천 내지 3천인데 내집으로 만들수 있을까요?

무슨 좋은 방법이 없나요?