현재상황
1. 거(주)소지 : 경기도 의정부시
2. 나 이 : 만36세(2009년 9월기준)
2. 청약저축 가입 및 무주택기간(혼인신고) : 2001년 12월 ~
3. 납입회차 : 77회(현재)
4. 납입금액 : 750만원(현재)
5. 세대원 : 본인외 처, 자녀 2명
6. 처 명의의 청약예금 : 300만원(가입일 : 2002년 3월 ~ )
질의내용
현재 직장이 서초동입니다.
삼송지구 : 3호선 삼송역외 신규역 신설, 버스노선(BTR) 및 신설도로 확충.
별내지구 : 경춘선 별내역 및 8호선 연장이 추진되는것으로 알고있습니다.
청약전략 및 개발호재등에 대한 조언을 부탁드립니다.
예) 분양예정가, 개발호재(교육.교통), 분양가 대비 시세 상승여력등...
회원님 불입금액 정도면 충분히 당첨 가능해 보입니다.
님의 답변 | 2008-05-23
청약저축으로 청약할 경우 어차피 가점제 대상이 아니기 때문에 나이, 가입기간, 부양가족수 등은 상관이 없고요. 불입금액 750만 원 정도면 삼송이나 별내지구나 당첨은 충분할 것 같습니다. 그리고 부인 명의로 300만 원짜리 예금 통장이 있다고 하셨는데 이들 지역에 전용면적 85㎡ 이하 민간주택이 나온다면 사용이 가능하겠지만 모두 주공에서 분양한다면 사용 자체가 불가능하겠죠. 또한 전용면적 85㎡ 이하 민간주택이 나왔다 하더라도 투기과열지구 내에서는 세대주만 청약이 가능하므로 부인은 청약을 할 수가 없습니다. 물론 그 전에 세대분리를 해두면 청약을 해볼 수 있겠지만 어차피 부양가족수가 없으므로 가점제에서 불리하겠죠? 즉, 회원님 청약저축으로만 삼송, 별내지구 청약이 가능한 셈이며, 지금까지 수도권 택지지구의 커트라인으로 볼 때 750만 원 정도면 당첨 가능성이 높아 보입니다. 별다른 전략은 필요가 없겠네요.
