올해 3/26일 계약한 아파트를 5월초 중도금 지급 후 6/3일 잔금을 치루고 입주하려 합니다. 아파트 매매를 처음하는지라 부동산 세금관련 내용을 공부 중에 재산세의 경우, 매년 6월1일 현재 토지와 건물을 보유한 자에 대하여 부과된다라는 내용과 주택분 재산세 1/2은 7/16-7/31일 중에 납부하며 나머지 1/2은 9/16-9/30일 중에 납부한다는 내용을 접하였습니다.
제가 정확히 이해되지 않아 문의드립니다.
제 경우, 재산세는 이전 소유자인 매도인이 납부해야 되는지 아님 제가 납부해야 되는지요? 아님 1/2은 7월 중에 매도인이, 나머지 1/2은 제가 9월 중에 납부해야 되는지요?
아울러 매도인은 5/20일 새로 구입한 주택으로 이미 이사를 마친 상태이며, 현재 집은 비어 있는 상태입니다.
매도인이 잔금 치루기 전에 이미 이사한 경우에 재산세 납부관련 변동사항이 발생할 수도 있는지요?
고견 부탁드립니다.
감사합니다.
재산세
이광균님의 답변 | 2008-05-21
재산세 기준일이 매년 6/1 현재 소유자로 되어 있습니다.
6/3일 잔금시 매도인에게 재산세(7월, 9월분)를 받아 보관하고 있다가 고지서가 발부되면 납부하시면 됩니다.
