답변드립니다.

양도가액이 6억을 초과하는 주택은 귀하께서 언급하신 바와 같이 비과세요건을 충족해도 양도차익이 발생하면 6억초과분에 대한 양도차익에 대하여 양도세액을 납부하여야 합니다.

예를 들어 양도가액이 7억이고 양도차익2억이 산출되면

2억*{(7-6)/7}=약 2천8백만원의 양도차익에 대한 양도세액을 산출하여 납부하시면되고,

고가주택에 대한 기준의 변경은 아직까지 확정된 것이 아니라는점
참고하시기 바랍니다.

감사합니다.

박성배 상담위원 중개업소 정보