.인천 계양구에 24평아파트
.매입 은 2006.10월에 전세 7000만원 끼고 11,800만원에 매입
.현시세 약 2억 (전세는 9000만원)
.명의는 26세 여(82년생)
.올해 졸업을 했습니다. 아직 직장은 없습니다.
.현재 주소지는 수원(부모와 별도 세대로 독립)
양도세는 현재직장이 있거나, 결혼을 하거나,만30세이상 이거나 하면
양도세가 없다고 들은 기억이 있는데.(3년보유시)
직장 입사한 날 기준해서 3년보유(또는 결혼후 3년보유,
30세이상 3년보유) 해야지 양도세가 없는건지 궁금합니다.
양도세비과세관련
박성배님의 답변 | 2008-05-14
답변드립니다.
일반적으로 1세대1주택인 경우에는 비과세요건(3년보유, 지역에따라 2년거주포함)을 충족하면 비과세를 적용받으며,
여기서 1세대를 판단하는데 있어 30세미만인 경우에는 독립세대로 있고 근로소득자(최저생계비 이상의 소득)일 경우에는 1세대로 보면 독립세대란 단순한 세대분리가 아니라 실질적으로 생계를 독립해서 해야 합니다.
*30세이상인 자는 소득이 없더라도 1세대로 인정하나, 위와 마찬가지로 독립세대를 구성하여야 하여야 하며, 세대수 구별은 양도일 현재를 기준으로 판단합니다.
