형제간의 증여세 관련...
ppp*z*m
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2008.05.10
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조회 5991
상담 분야 : 법률/세무
많은 도움 받고 있습니다. 감사합니다.
한가지 문의 드리면
저의명의 아파트를 동생앞으로 증여하려고 합니다.
동생은 80년생이고 뭐.. 아직학생이며 계약직으로 매월 120만원정도의
수입이 있습니다.(아르바이트 수준임)
형제간 증여시 공제금액 500 만으로 알고 있는데
증여하려는 아파트에 대출금이 있습니다.
파주교하 28평 아파트이며(기준시가 1억5천, 현시세 2억5천)
대출이 1억5천5백만원 있습니다.
증여세금이 어느정도 나올까요?
증여금액인 아파트 총금액(2억5천)에서 세금이 나오는지
대출금을 제외한 1억 정도의 금액에서 세금이 나오는지 궁금합니다.
대략적인 금액 부탁드립니다.
감사합니다.
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형제간의 중여
박성배님의 답변 | 2008-05-10
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답변드립니다.
먼저 일반적으로 증여재산은 증여일 현재의 시가로 평가하며 시가란 시장에서 제3간에 정상적으로 거래되는 가격을 의미합니다.
증여재산공제는 귀하의 경우 배우자및 직계존속비속이 아닌 경우에 해당되므로 500만원이며, 융자금액 1억5천만원을 추가로 공제받을 수 있을 것으로 사료되어,
증여가액을 2억5천으로 보면 과세표준은 2억5천-1억5천-5백만원=95,000,000원이 산출되며, 과세표준이1억이하일 경우에는 누진세율이 10%에 해당되기 때문에 산출세액은 9,500,000됩니다.
감사합니다.
