서울 지역에 2004년 6월에 23평 아파트를 구입하여
실거주 하다가 2007년 7월에 동 아파트로 평수를 늘려
이사 했습니다.
23평 아파트는 2008, 7월초에 잔금을 받기로 하고 현재
계약금을 받은 상태 입니다.
23평 아파트 취득가액 145,000,000이고 매도가액은 250,000,000
입니다.
제가 알고 있기로는 3년 거주 하고 기존 아파트를 새 아파트
취득 1년 이내에 매도 하면 양도소득세는 없는걸로 아는데
혹시 제가 잘 모르는 부분이 있을까 해서 문의 드립니다.
제가 별도의 양도 소득세 신고를 해야 하는지 문의 드립니다.
별도의 신고 절차가 필요 한지요?
성실한 답변 감사 합니다.
양도소득세비과세
박성배님의 답변 | 2008-04-28
답변드립니다.
귀하께서도 알고 계시다시피, 신규주택취득시 1년이내에 기존주택(비과세요건충족, 양도액6억초과제외)을 양도하면 비과세를 적용하며, 이럴경우 양도세신고를 하지 않아도 될 것으로 사료되나, 추후 세무서에서 통지가 올 경우에는 관련서류를 제출하면 될 것으로 사료됩니다.
