지난번 답변에 감사드립니다.
지목이 전인데 현재 축사를 지어 한우를 키우고 있고 비닐하우스를 지어 모내기 하기전 모판을 기르기도 합니다. 이렇게 토지를 이용할 경우 사업용토지에 해당하는지 궁금합니다.
그리고 양도세가 얼마정도가 될지 대략적인 계산을 부탁드립니다.
매입은 2001-9-24일이고 매입가는 1억8천입니다.
현재 시세는 4억이며 2007.1.1일 개별공시지가는 2억2천정도됩니다.
지금 매매했을때와 만 8년이 경과한 내년 10월쯤 매매했을경우 각각 양도세가 얼마정도 일지 궁금합니다.
토지양도세
박성배님의 답변 | 2008-04-18
답변드립니다.
우선 귀하의 경우에는 비사업용토지에 해당되지 않을 경우로 생각되어, 공시지가와 일반세율을 적용하며, 또한 자경농지일 경우에 8년이상 농사를 지은농지는 100%양도세를 감면받을 것으로 판단되나, 자세한 내용은 국세청이나 세무서에 문의해보시기 바랍니다.
