답변드립니다.

2주택이라고 하여 무조건 중과세율을 적용하는 것이 아니라 주택소재지와 공시가격에 따라 결정이 됩니다.

참고로 중과세 주택수 판단기준을 살펴보면,

-중과세 대상 주택수는 수도권과 광역시권(군지역과 도농복합시의 읍,면지역은제외)은 무조건 포함 기타지역(수도권읍면지역,광역시군지역)은 공시가격이 3억을 초과한 주택은 포함되나,

-2주택중과세중 수도권,광역시권 소재 주택으로서 공시가격이 1억이하인 주택(도시및 주거환경정비법등에의한 개발구역주택제외)은 일반세율을 적용합니다.

감사합니다.

박성배 상담위원 중개업소 정보