군포시 당정동 엘지아파트 33평 2006년 12월 37000만원에 매입하고 현재 거주하고 있습니다. 올 2008년 3월 군포시 산본에 17평 아파트를 매입했습니다. 갑자기 서울로 가야 할것 같은데 남편 직장은 서초동이고 초등학생이 있어 학교가 가까웠음 합니다.
그리고 지금 거주하고 있는 엘지아파트를 매도할 경우 시세가 36000정도 하는데 세금관련 문제가 어떻게 되나요? 양도차익이 없어 양도세는 없을거 같은데 3년 보유 조건은 안되는데 어떤가요? 잘 몰라서요..ㅜㅜ

1. 용산구 도화동 현대홈타운 33평 -49000~51000
98년 입주 총 1700세대

2. 동작구 노량진동 우성 33평 - 48000~49000
95년 입주 총 901세대
호재가 있긴 한데 시세에 반영된거 같기도 하고...

3. 동작구 노량진 1동 건영 33평 - 48000정도
97년 입주 총 800세대

4. 동작구 노량진동 삼익 35평 - 42000
98년 입주 총 175세대
재건축 가능성 있을까요? 가격면에서 제일 맘에 듭니다.


5. 동작구 본동(노량진동) 신동아리버파크 33평 - 51000~53000
2001년입주 총 2600세대 초등학교가 좀 멀어요.
가격이 부담됩니다.

찾고 보니 모두 비슷비슷 그래도 5억 미만이었음 좋겠습니다.
호재도 기대해 보구요.
어디가 제일 좋을까요?
우문인줄 알지만 결정하기가 넘 힘드네요. 두 곳 정도 추천 부탁드립니다.
감사합니다.