그동안 몇번의 긴급질문에 성심껏 신속히 답변해 주신점 감사드립니다.

뉴타운 지분을 직거래 방식으로 매수하게 되었는데요.
지금은 계약금만 지급한 상태이고
후속절차를 어떻게 진행해야 할지 잘 몰라서요..

이주비 무이자 유이자대출을 승계받아야 하는데요.
소유권 이전등기를 한후에 승계받아야 하는지~
아님, 먼저 대출승계를 받은 다음에 소유권 이전등기를 해야 하는지요?

또한 제가 직접 셀프등기를 할까 하는데요
직거래라서 법무사한테 등기대행을 해야 안전할런지
법무사 비용만 50만원 넘게 소요되더군요.

직거래시 제가 어떤 문제점들을 고려해야 하는지요?

답변 부탁드리겠습니다.