안녕하십니까? 저는 하남시에 거주 하는 41세 직장인입니다.(경기도에 거주한 지는 18년 정도됩니다)
2009년 9월 분양예정인 송파신도시에 청약을 해볼려고 하는데 3자녀 특별분양과 65세이상 노부모 우선분양의 2가지 특별분양에 대하여 세밀한 답변을 부탁드립니다.
1. 3자녀 특별분양과 노부모 우선분양의 경우 몇점이상이 되어야 안정권인지?
(예상점수 및 컷트라인)
2. 3자녀 특별분양과 노부모 우선분양의 경우 점수계산법 및 항목별 점수방식?
3. 3자녀 특별분양의 점수 항목중 친구의 말중 "3세대 구성"의 점수 항목도 있다고 하는데 3세대 구성의 세부적인 결정사항은?(참고로 저는 배우자,초등2, 초등1, 임신5주 1명, 어머니(세대주는 아님)를 모시고 있음)
끝으로 제 배우자가 청약예금을 가지고 있어 송파신도시에 한번 활용해 볼려고 하는데 청약가점의 경우 컷트라인 점수가 얼마나 예상하는지와 제가 질문한 항목외 송파신도시 분양과 관련하여 도움이 될만한 자료를 많이 부탁드립니다.
주소 : 경기도 하남시 신장동 527 한국아파트 103-402 강종보
민법상 미성년자인 3명 이상의 자녀를 둔 무주택세대주에게 ......
님의 답변 | 2008-04-09
# 사업주체가 주택을 건설하여 공급하는 경우에는 입주자모집공고일 현재 민법상 미성년자인 3명 이상의 자녀를 둔 무주택세대주에게 그 건설량의 3퍼센트의 범위 안에서 1회에 한하여 특별공급을 하고 있습니다.
# 이때 3자녀 우선공급에 경쟁이 있는 경우에는 미성년 자녀수(40점), 영유아 자녀수(10점), 세대구성기간(10점), 당해 지역 거주기간(20점), 무주택기간(20점) 등을 반영하여 총 100점 만점을 기준으로 점수로 환산하여 당첨자를 결정하게 됩니다.
# 그리고 송파신도시의 경우, 낮은 분양가, 범 강남권이라는 점 등으로 인하여 투자자나 실수요자들의 지대한 관심을 끌고 있는데, 당첨가능한 청약가점을 대략 70점이상으로 예상하고 있으며, 노부모 우선분양제도가 있는지 의문시되므로, 이 점에 대해서는 국토해양부(1599-0001)에 문의.확인해 보시기 바랍니다.
