저희도 대출 받아서 잔금치를 생각으로 은행갔더니 가등기를 해지 하지 않으면 대출이 어렵다고 하네요..이밤에 덜컥 일은 저질로 놓고 나니 잠도 오지 않아 글을 올려 봅니다..
지금 계약서를 다시 보니까 법무사나 부동산 상호며 도장이고 계약서에는
전혀 없네요,,,보통계약서에 매도 매수 부동산 이렇게 쓰지 않나요..?
매매계약
박성배님의 답변 | 2008-04-08
답변드립니다.
귀하가 언급하신 내용중 가등기 및 근저당은 매수인에 잔금대출로 완제한다는 문구는 조금 이해가 가지 않습니다. 가등기가 말소되지 않은 시점에서 대출받기는 쉽지 않은 것으로 알고 있습니다.
보통 가압류나, 가등기인 경우에는 잔금지급전까지 말소하는 조건으로 계약을 하는 것으로 알고 있습니다.
물론 가등기권자와 대출기관과 매도자와 협의하여 진행하며 불가능한 일 아니지만...아무튼 부동산중개업자와 법무사와 같이 계약서를 작성하였다면 일단 믿으시고 전화등을 통하여 확인하시고 잔금지급일전에
미리 협의하시는 것이 좋을 듯 합니다.
