답변드립니다.

계약기간동안에는 임차인은 거주할 권리가 있고 동시에 특별한 경우 임대거주지에 하자가 발생하는등으로 인해 더이상 임차를 할 상태가 안되는 경우를 제외하고는 임대인 계약종료와 동시에 보증금을 반환해주면 됩니다.

계약기간이 종료되지 않을 경우에는 새로운 임차인이 들어오는 경우에는 보증금을 반환받을 수 있겠으나, 임대인은 계약기간이 만료시까지 보증금을 반환해야할 의무는 없습니다.

감사합니다.

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