경기도 아파트 양도세 문의 입니다.
kmo*0*6
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2008.04.05
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조회 1182
상담 분야 : 법률/세무
작년에 의정부 신곡동에 전세 안고 조그만 아파트를 구매 했습니다.
올해 부터 법이 바뀌어 3년 보유만 하면 양도세가 없는 줄 알았는데, 서울처럼 5년보유 3년거치 이어야 양도세 해택을 받을수 있다고 하는데,어떤게 맞는 말인가요?
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의정부소재 주택은 3년이상 보유하면 비과세대상......
님의 답변 | 2008-04-05
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# 국내에 거주하고 있는 1세대가 1주택을 3년이상 보유하고 양도하는 때에는 원칙적으로 양도소득세 비과세대상이며, 비과세대상일 경우 양도소득세 신고(예정.확정)조차 필요하지 않습니다.
# 다만, 해당 주택이 서울시와 경기도 과천시 및 분당.일산.평촌.산본.중동신도시에 소재하고 있는 때에는 보유기간중 2년이상 거주해야 하고, 양도가격이 6억원을 초과하는 주택은 그 6억원을 초과하는 부분에 대하여 양도소득세가 과세됩니다.
# 그러므로 의정부시에 소재하고 있는 주택은 양도가격이 6억원을 초과하지 않는 한, 3년이상 보유(거주기간 필요없음)만 하면, 양도소득세 비과세대상입니다.
