아파트 매매와 관련한 등기...
khr*r*2*8
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2008.04.03
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조회 1805
상담 분야 : 법률/세무
아파트를 계약했습니다. 물론 계약금도 지불했구요.
그런데 사정상 금요일날 잔금을 모두 치르고,
이사를 한 후 월요일날 등기를 하자고 합니다.
잔금을 모두 치룬 후 휴일이 끼고 해서 좀 걱정됩니다.
등기를 이전하기 전까지 생길수 있는 위험을 없애기 위한 방법이 무엇인가요?
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소유권이전등기
박성배님의 답변 | 2008-04-04
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답변드립니다.
일반적으로 소유권매매시 잔금지급일로부터 60일이내에 등시접수를
하면되고 통상적으로 30일이내에 취득,등록세를 납부하고 등기접수를 합니다.
계약시 현재권리상태로 계약하고 잔금시 소유권이전에 필요한 협조를 매수자가 해야 하기 때문에 권리변동등 문제발생시 매수자의 책임을
져야 합니다.잔금지급시 매수자에게 소유권이전에 필요한 권련서류등을 잘 요구,받으신후 등기이전신청을 하면 별 문제는 없어보입니다.
감사합니다.
