안녕하세요..
부동산 지식이 전혀 없는 관계로 문의 드리려 글을 올립니다.

저는 경기도 안성의 공도라는 지역에서 살고 있는데요
현재 공도읍은 대단지 택지 지구가 형성되고 많은 아파트가 들어올 예정입니다. 아무래도 평택과 안성지역의 발전 가능성에 있어서 중간적인 지리조건과 안성IC에 가까운것이 영향을 받지 않나 생각됩니다.

그런데, 자금이 많지 않고, 현재 제가 청약저축이 없는 관계로
추후 분양을 받는데는 많은 융자를 받아야 할 수 있을 것 같은데...

호재는 있다고 생각되는 지역에 빌라를 구매하는 것은 어떨까요?
주변 시세 상승률에 비해서는 적겠지만 융자 적게 구매하면
추후에 주변 시세에 의한 상승이 있지 않을까 하는 생각이 드는데요..

사실 투자 목적보다는 실수요자 이지만 향후 이전등을 생각할때...

가격 상승 여부는 궁금하네요...

주변 사람들은 빌라는 사면 무조건 가격 떨어진다고 하는데...

답변 부탁드립니다.