청약신청 이렇게 해도 문제되지 않는지요?
fid*2*4*
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2008.03.31
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조회 773
상담 분야 : 청약/분양
안녕하세요?
지난주에 기존재고 아파트 한채를 계약하고 현재 10% 계약금까지 지급하였습니다. (청약통장은 갖고 있으나 청약을 통해서가 아니라 기존 아파트를 매매한 경우입니다.)
청약통장을 활용코자 관심있는 분양건이 금주 중에 1순위 청약접수일이 있어 청약접수 하려 합니다.
잔금은 4월말 지급 예정이며, 청약당첨시 기존 계약분 아파트와 더불어 1가구 2주택이 되어 세금문제는 없는지, 아울러 청약시 현재까지 무주택기간 대비 가점을 하여도 문제가 되지 않는지요?
아직 잔금지급/등기이전이 되지 않아 제 짧은 사견에는 무주택자가 맞는 것으로 보여지는데, 만약 당첨이라도 된다면 4월말 잔금 지급시 제 이름으로 등기이전 안 하면 별다른 문제는 없는지요?
조언 부탁드립니다.
감사합니다.
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청약및 매매계약
박성배님의 답변 | 2008-03-31
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답변드립니다.
먼저 계약하신 아파트는 아직 잔금을 지급하지 않았기 때문에 현재 무주택자인 것은 유효한 것으로 판단되나, 추후 잔금지급시 계약자의 명의를 바꾸는 것은 계약상대방과 협의가 있어야 가능한 것으로
통상적으로 이루어지는 방법은 아닐 듯 합니다.
감사합니다.
