양도 소득세
k51*1*h*9
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2008.03.31
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조회 522
상담 분야 : 법률/세무
1.94년 일산신도시 1채분양, 직장관계로 한번도 거주를 못하고 매매할시
(14년 보유, 거주는 직장관계로 타지역근무 근거가 있으면 비과세 대상이 되지 않는가요), 만약 비과세가 안되고 과세시는 몇%의 양도 소득세를 내야 하는가요? 답변 부탁드립니다.
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양도소득세비과세
박성배님의 답변 | 2008-03-31
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답변드립니다.
*취학,1년이상의 질병치료, 근무상(사업상은제외)형편으로 1년이상 거주한 주택을 양도하고 세대원 모두 다른 시군으로 이사한 경우에는 3년보유 및 2년거주 요건을 충족하지 않아도 비과세를 적용하나,
귀하의 경우에는 거주를 한 사실이 없기 때문에 비과세를 적용하지 않고 양도가액에서 필요경비, 장기보유특별공제,기본공제등을하여 산출된 과세표준에 따라 9-36%의 세율을 적용하여 양도세를 납부하셔야
할 것으로 판단됩니다.
감사합니다.
