답변드립니다.

귀하가 말씀한 것과 같이 1주택이고(양도가액이6억초과제외) 주택소재지가 서울인 경우에는 3년보유2년거주를 만족하여야만 비과세를 적용합니다.

2년거주를 만족하지 못한 경우에는 양도차익이 발생할 경우 장기보유공제와 기본공제를 한 후 산출된 양도소득과세표준의 금액에 따라 양도소득세율(9-36%)적용하여 양도세액을 납부하시면 됩니다.

감사합니다.

박성배 상담위원 중개업소 정보