지방 본가가 저를 포함한 3형제 명의로 되어있습니다.
재산세두 3명이 나눠서 내구 있구요.
제가 이번에 뉴타운지역에서 조합원 분양권을 샀습니다.
이경우 1가구 2주택이 되는지요.
만약 그렇다면 언제까지 지방의 아파트에서 제 명의를 빼야
손해가 없는지요.
그리고, 조합원아파트는 입주할때부터 2주택이 되는건가요?
아님, 살때부터 2주택이 되는건가요?
입주권도 주택으로 간주하기는 하지만......
님의 답변 | 2008-03-26
# 뉴타운이나 주택재개발조합의 입주권을 2006년 1월1일이후에 구입하는 경우에는 주택으로 간주하며, 주택을 지분으로 소유하고 있어도 원칙적으로 각 지분권자마다 1주택을 보유하고 있는 것으로 간주합니다.
# 그러므로 의뢰인은 현재 1세대2주택자에 해당합니다. 다만, 주택의 공시가격이 3억원이하일 것으로 판단되기 때문에 1세대2주택 중과세대상은 아니며, 현재의 상태에서 세제상 특별한 불이익은 없고, 향후 아파트(입주권)를 취득한 후, 양도할 때까지만 주택지분을 처분(명의이전)하면 1세대1주택이 되는 것입니다.
